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TOP LOGISTIKNEUBAU AN DER A42

TOP LOGISTIKNEUBAU AN DER A42

47199 Duisburg

Daten & Fakten

Objektnr. 5275#Y63bw
Objektart Lagerfläche
Gesamtfläche 14.042,00 m²
Bürofläche 14.042,00 m²

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um einen Logistikneubau direkt an der A42. Die beiden geplanten Einheiten mit 14.042 m² und 16.356 m² können sowohl einzeln, als auch zusammen angemietet werden. Büro und Mezzanine können aauf Wunsch eingebaut werden.

*Die aufgezeigten Fotos sind von einem vergleichbaren Neubau, da die Hallen zur Zeit noch im Bau sind.

Ausstattung

• Hallenhöhe: ca. 10,5 m UKB (Lagerguthöhe unterhalb der Binder 10,30 m), auf Wunsch 12,20 m
• Andienung: Je 1.000 m² ein Sektionaltor mit hydraulischen Ladebrücke, ein ebenerdiges Tor pro
Einheit
• Beleuchtung: Hallenbeleuchtung 200 Lux flächig (1 m über Boden), schaltbar in drei Gruppen,
Bürobereich 500 Lux, Außenbeleuchtung 15 – 20 Lux
• Heizung: Direkt befeuerte Dunkelstrahler +16°C mittlere Hallentemperatur bei -12°C
Außentemperatur
• Elektrische Versorgung allgemein: Bereitstellung einer 630 kVA Trafostation für das
Gesamtprojekt, mit gegebener Mittelspannungsversorgung 10/20 KV aus dem öffentlichen
Netz
• Stützenraster: 12 m x 24 m
• Sprinkleranlage: Deckensprinklerung mit Tank und Pumpe
• Bodenbelastung ca. 6 t/m²
• Hoftiefe ca. 34 m
• Stellplätze: getrennt PkW/Lkw
• Diebstahl / Sicherheit: In dieser Mietzinsberechnung sind keine Kameras oder
Diebstahlsicherungen (z.B. Einbruchmeldeanlage) inkludiert; die jeweiligen Vorrüstungen
können auf Wunsch mitgeliefert werden
• Freifläche Aufbau: Zweischichtiger Asphalt der Fahrstraßen, Betonflächen in den Verladehöfen
• Sonstiges: Das Areal ist komplett umzäunt

Lage

Duisburg Baerl
A42: ca. 1 Minute
A40: ca. 7 Minuten
A57 ca. 10 Minuten

Sonstiges

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Ihr Ansprechpartner

RED Property GmbH & Co. KG Herr Benedikt Gericke

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