Top Anbindung - 8 Rampen - 24/7 Nutzung - Höhe 10 m
Daten & Fakten
Beschreibung
Bei dem Standort handelt es sich um die ehemalige zwischenzeitlich revitalisierte und mittlerweile als Industrie- und Logistikstandort etablierte Zeche Ewald. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2008 erbaut und teilt sich in ca. 9.172 m² Logistikfläche und ca. 382 m² Bürofläche. Rangier- und Parkflächen stehen ausreichend vor dem Objekt zur Verfügung.
Ausstattung
Lagerhalle:
• Lichte Höhe: 10 m
• Stützenraster: 26,6 m x 18,2 m
• Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler
• Flächenlast Bodenplatte: 60 kN/qm
• Rampentore (mit Überladebrücke): 8 Stück
• Halleneinfahrten: 1 Stück
• Heizung: 12° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
• Beleuchtung: T8 Fluorescent-Leuchten
– Lager: 200 lux
– Kommissionierzone: 250 lux
Büro:
• Bodenbelag:
– Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
– Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug
– Pausen-,Umkleide- und Nebenräume: Fliesen
• Beleuchtung: T8-Fluorescent-Beleuchtung
– Büroräume: 500 lux
– Eingangsbereich: 250 lux
– Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
• Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
Außenanlagen:
• Grundstückszaun: 2 m Höhe
• Ladehöfe: Beton
• 2 Lkw-Stellplätze
• 18 Pkw-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster
Zertifizierung:
• 24/7-Nutzung: ja
• WGK-Fähigkeit: nein
Lage
Das Objekt befindet sich in einem modernen Gewerbegebiet mit optimaler Anbindung an die A 2 und A 42, über welche sich das gesamte Ruhrgebiet erreichen lässt. Die Autobahnanschluss A 2 ist in ca. 3 Minute zu erreichen. ÖPNV-Anschlüsse sind Fußfäufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red PropertyGmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung
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