Renovierte Gewerbeeinheit - Starkstrom - Ebenerdiges Tor - Höhe 5,75 m
Daten & Fakten
Beschreibung
Die Einheit teilt sich in 314 m² Halle und 261 m² Büro.
Ausstattung
Büroflächen
- Glasfaseranschluss
- PVC-Boden und Fliesen
- Nadelfilz, teilweise Design PVC
- Abgehängte Decke mit Schallschutzdecke
- Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisiert
- Sonneschutz
- WC-Einheiten D / H getrennt
Hallenflächen
- Starkstrom
- Hallenhöhe ca. 5,75 m
- Ebenerdige Zufahrt (4,30 m x 5,00 m)
- Gasheizung
- Fenster im Hallenbereich
- Bodenbelastung: 5t/m²
Lage
Das Objekt befindet sich in Langenfeld (an der A3 zwischen Düsseldorf und Köln). Die Anschlussstelle der A3 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. A59 und A 542 sind in ca. 8 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt. Nahversorgungsmöglichkeiten stehen fußläufig in ca. 5 Minuten zu Verfügung.
Langenfeld gehört mit einem Gewerbesteuerhebesatz von 360 zu den günstigsten Kommunen Deutschlands.
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
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