Moderne Gewerbeeinheit im Zentrum von Düsseldorf
Daten & Fakten
Beschreibung
Die hier vorgestellte Einheit teilt sich in 717 m³ Hallenfläche, 192 m² Mezzanine und 412 m² Büro. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.
Ausstattung
• Hallenhöhe: 6,50 m Unterkante Stahlbetonbinder (UKB)
• Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung
gemäß gültiger EnEV
• Fenster: Alu-Fenster mit Isolierverglasung
• Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m),
teilweise kombiniert mit Rampenandienungen
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle mit
Hartstoffgemischeinstreuung,
fugenarm.
Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr
mit max. 50 kN (≈5 t)
• Beleuchtung Halle: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux
• Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige
Arbeitsplätze,
Beleuchtung über Langfeldleuchten.
Sämtliche Flächen werden entsprechend den
baurechtlichen Auflagen übergeben.
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
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