Moderne Gewerbeeinheit - Höhe 6,50 m - 4 Rampen und 2 ebenerdige Tor
Daten & Fakten
Beschreibung
Die hier angebotene Einheit liegt gut sichtbar an der Straßenfront und teilt sich in 1.659 m² Hallenfläche, 597 m² Servicefläche und 832 m² Bürofläche. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Die Einheit eignet sich sowohl als klassische Lager-/Produktionseinheit mit Büro, als auch als Showroom mit Bürofläche.
Ausstattung
• Hallenhöhe: 6,50 m Unterkante
Binder (UKB)
• Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung
gemäß gültiger EnEV
• Fenster: Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
• Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H
4,30 m), kombiniert mit Rampenandienungen
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonplatte,
fugenarm,
mit abriebfester Oberfläche.
• Flächenlast: 50 kN/m² (≈ 5 t); Punktlast: 30 kN (≈ 3 t)
pro Regalstiel
mit einer Fußplatte von 12 x 12 cm; max.
Gesamtgewicht Flurförderfahrzeuge:
31 kN (≈ 3,1 t).
Ebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3
• Heizung (Gas): Ausgelegt für Raumtemperaturen
bis 17 °C (Halle) / 20 °C (Büro/Sozial)
• Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige
Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten
Sämtliche Flächen werden entsprechend den
baurechtlichen Auflagen übergeben.
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
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