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Logistikobjekt bei Aachen an der A44 - Höhe 11 m - 24/7 Nutzung

Logistikobjekt bei Aachen an der A44 - Höhe 11 m - 24/7 Nutzung

52477 Alsdorf

Daten & Fakten

Objektnr. 5536#Y63bw
Objektart Lagerfläche
Gesamtfläche 30.798,00 m²
Lagerfläche 27.211,00 m²
Bürofläche 3.587,00 m²
Teilbar ab 10.018,00 m²
Miete pro m² 4,50 €/m²

Beschreibung

Bei dem hier beschriebenen Objekt stehen insgesamt 5 Hallen plus ein Bürogebäude zur Verfügung. Die Einheiten sind verbunden, so dass Sie gut zusammen vermietet werden können. Die kleinst mögliche Teilung des Gesamtobjekts sollte jedoch 19.250 m² betragen (z.B. Einheit 4 + 5). Die Einheiten teilen sich wie folgt:
Bürogebäude: 2.576 m² (teilbar und optional anmietbar)
Einheit 1: 9.728 m² Halle
Einheit 2: 9.759 m² Halle
Einheit 3: 7.724 m² Halle

Ausstattung

Halle:
• Höhe 11,10 m Unterkante Binder
• Rampen und ebenerdige Tore
• RWA über Dachkuppeln (teilweise manuell steuerbar)
• integrierte Bürocontainer
• Sozialräume für Damen und Herren
• WLAN Verkabelung
• Brand- und Einbruchmeldeanlage
• Baujahr: 2006, Erweiterung: 2007 + 2008
• Sprinkleranlage nach FM-Global Standard
• 24/7 Nutzung möglich
• Starkstromanschlüsse
• WGK I
• Beleuchtung: Neon + HQL
• Heizung: Gasdunkelstrahler
• Schäfer Regalanlage kann evtl. übernommen werden

Büro:
• moderner zeitgemäßer Standard
• Nadelfilzteppich + Fliesen
• abgehangene Decken mit Spiegelrasterleuchten
• Cat-6/7 Verkabelung
• Kabelkanäle

Lage

A44 Autobahnausfahrt Alsdorf

Sonstiges

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Ihr Ansprechpartner

RED Property GmbH & Co. KG Herr Benedikt Gericke

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