Logistikflächen an der A3 - WGK 3 - Höhe 12 m
Daten & Fakten
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um ein modernes und nachhaltiges Logistikobjekt. Das Objekt ist Bestandteil eines umfangreichen Logistikparks der direkt an der A3 neu errichtet worden ist.
Der hier beschriebene 3. Bauabschnitt teilt sich wie folgt:
Einheit 8: 5.249 m² Halle, 457 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 9: 9.636 m² Halle, 1.440 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 10: 8.269 m² Halle, 1.440 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 11: 8.093 m² Halle, 1.210 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 12: 6.941 m² Halle, 1.209 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Einheit 13: 7.612 m² Halle, 1.138 m² Mezzanine, 126 m² Büro
Das Objekt soll entweder gesamt an einem Mieter vermietet werden oder die Einheiten 8, 10, 12 (in dieser Anzeige beschrieben) und 9, 11,13 können separat angemietet werden.
Ausstattung
Hallenfläche
• Grünstrombezug durch Photovoltaik-Anlage
• Effizienzgebäude 40: Hochwertig gedämmte Gebäudehülle
nach neuestem Standard
• DGNB Platin und DGNB Klimapositiv angestrebt
WEITERE SPEZIFIKATIONEN
• Hallenhöhe: 12 m Unterkante Binder (UKB)
• Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß GEG
• Fenster: Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm.
Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max.
50 kN (˜ 5 t), Ebenheitstoleranzen gem. DIN 18202,
Tabelle 3, Zeile 4
• Heizung (Fernwärme): Ausgelegt für Raumtemperaturen
bis
17° C (Halle) / 20° C (Büro/Sozial)
• Beleuchtung: LED (Innen- und Außenbeleuchtung)
• Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch,
Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung,
ohne
EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter
BAP Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz
(optionale Kühlung der Flächen).
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red PropertyGmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
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