Lagerhalle mit Rampen und 4,95 m Höhe
Daten & Fakten
Ausstattung
Hallen
• Hallenhöhe ca. 4,50 - 4,95 m UKB
• Hallenhöhe Mezzanin ca. 2,20 m UKB
• Andienung: Rampen mit Überladebrücken sowie 1 Scherenbühne für
Wechselverkehr
• Bodenbelastung ca. 1,0 - 1,5 t/ m²
• Einbruchmeldeanlage
• Brandmeldeanlage
• Sprinkleranlage gemäß VDS
Lage
Das Logistikcenter befindet sich im Gewerbegebiet von Düsseldorf-Eller, unmittelbar am Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd. Über den nur 3 km entfernten Autobahnanschluss Düsseldorf-Eller auf der A46 ist dieser gewachsene Gewerbestandort optimal an das Autobahnnetz links- (A57/A52/A44) und rechtsrheinisch (A3/A59) angebunden. Es besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV über die Bushaltestelle direkt vor dem Objekt sowie über die Straßenbahnhaltestelle Düsseldorf-Eller Mitte. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, der Flughafen von Düsseldorf in ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung.
Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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