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LAGER - 13 RAMPEN - 1 EBENERDIGES TOR

LAGER - 13 RAMPEN - 1 EBENERDIGES TOR

40882 Ratingen

Daten & Fakten

Objektnr. 5255#Y63bw
Objektart Lagerfläche
Gesamtfläche 11.510,00 m²
Lagerfläche 10.390,00 m²
Bürofläche 1.120,00 m²

Beschreibung

Die Einheit befindet sich in Ratingen Homberg und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A3. Die Einheit teilt sich 5 Hallenabschnitte mit insgesamt ca. 10.389,82 m² Halle, die über 13 Rampen (inkl. einem Hubtisch) und einer ebenerdigen Zufahrt angedient werden. Direkt an der Halle grenzen ca. 1.119 m² Büro- und Sozialflächen an. Vor dem Objekt stehen Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Hallenfläche

• Brandmelde- und Alarmanlage
• Gebläseheizung
• Andienung: 13 Rampen, davon eine mit Niveauausgleich sowie 1 Hubscherentisch (außen liegend), 1 ebenerdiges Tor
• Hallenhöhe: ca. 5,00
• Bodenbelastung ca. 5 t/ m²
• Teilweise Fensterbänder

Büro
• Fensterbankkabelkanäle
• Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
• Teilweise außen liegender Sonnenschutz
• WC-Einheiten sowie Sozialräume D / H getrennt

Lage

Ratingen Homberg
Entfernungen:
A3 ca. 3 Minuten
Breitscheider Kreuz ca. 10 Minuten
Airport Düsseldorf ca. 10 Minuten

Sonstiges

Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung.

Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Ihr Ansprechpartner

RED Property GmbH & Co. KG Herr Benedikt Gericke

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