Helle Halle - 10 m hoch - ebenerdige Tore
Daten & Fakten
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Rath und bietet insgesamt mehr als 20.271 m² Mietfläche in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet. Ursprünglich wurde das Objekt zur Lagerung für die Schwermetallindustrie genutzt und weist heute eine gemischt genutzte Mieterstruktur auf.
Die Immobilie wurde von 1951 bis 1975 gebaut und 2003 bis 2005 saniert. Das gesamte Objekt setzt sich aus drei Gebäudeteilen zusammen: einem Hallenkomplex mit fünf Einheiten, einem Büro-Kopfgebäude sowie einem solitären Bürogebäude. Die Teilbarkeit der Hallenfläche ermöglicht ein mieterorientiertes Flächenangebot. Die einladende Backsteinfassade ist durch eine großflächige Fensterfront durchbrochen und sorgt für eine natürliche Belichtung der Hallen.
Ausstattung
• Hallenhöhe ca. 10,00 - 13,00 m UKB
• Andienung: ebenerdige Rolltore, teilweise mit Rampen
• geheizt durch Gas Dunkelstrahler
• Bodenbelastung ca. 5 t/ m²
• Sprinkleranlage
• TS Leuchten
• Versiegelter Boden (Wasser und Öl undurchlässig)
• Der letzte Mieter hatte für seinen Betrieb eine Bimsch Genehmigung erhalten
• LED Beleuchtung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der verkehrsgünstigen Lage zwischen Ruhrgebiet, Flughafen Düsseldorf und der Innenstadt. Die nächste ÖPNV-Anbindung ist nur 150 Meter entfernt. Es besteht eine unmittelbare Anbindung an die BAB 52 Richtung Niederlande/ Mönchengladbach/ Düsseldorf/ Ruhrgebiet sowie an die BAB 44 Richtung Flughafen Düsseldorf und Messe.
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann RED Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
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