Hallen-/Bürokombination - Höhe 5,75 - ebenerdige Andienung
Daten & Fakten
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine abgeschlossene Gewerbeeinheit in einem Gewerbepark. Die Einheit verfügt über separate Zähler für Strom, Heizung und Wasser. Sie teilt sich in 1.201 m² Hallenfläche und 280 m² Bürofläche. Vor dem Objekt befinden sich Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher.
Ausstattung
Halle:
• Hallenhöhe 5,75 m Unterkante Binder, Hallenhöhe 6,80 m
• Ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor
• Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien
• Lichtkuppeln im Dach
• Eigenständige Versorgung der Einheiten mit Gasheizung, Wasser und Strom
• Gebläse-Heizung für angenehmes Klima auch in den Wintermonaten
• Bodenbelastung 3 t/ m²
Büro:
• Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
• Fensterbankkabelkanal
• Teppichboden (Farbauswahl)
• Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
• Außenliegender Sonnenschutz
• WC-Einheiten D / H getrennt
Lage
Düsseldorf Hellerhof mit guter Anbindung an die Autobahn 59, sowie die Düsseldorfer Innenstadt
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
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