DE
Have any Questions? +01 123 444 555

Gewerbepark mit 24/7 Genehmigung - Rampen - Höhe 7m

Gewerbepark mit 24/7 Genehmigung - Rampen - Höhe 7m

51149 Köln

Daten & Fakten

Objektnr. 6636#Y63bw
Objektart Lagerfläche
Gesamtfläche 2.112,00 m²
Lagerfläche 1.769,00 m²
Bürofläche 343,00 m²
Teilbar ab 1.055,00 m²
Miete pro m² 7,40 €/m²

Beschreibung

Es werden hier 2 benachbarte Einheiten angeboten, die sich wie folgt aufteilen:

Einheit A5: 884 m² Halle, 171 m² Büro
Einheit A6: 885 m² Halle 172 m² Büro

Ausstattung

Büroflächen
• Flexible Flächenaufteilung
• Fensterbankkabelkanäle
• Teppichboden
• Abgehängte Decke mit integrierter BAB-Beleuchtung
• Außen liegender Sonnenschutz
• WC-Einheiten D / H getrennt
• Isolierverglasung

Hallenfläche
• Hallenhöhe ca.7,00 m Unterkante Binder
• Andienung auf Rampenniveau (2 Rampen pro Einheit) sowie ebenerdige Zufahrt mit
elektrischem Rolltor für jeden Abschnitt.
• Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien
• Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
• Eigenständige Versorgung der Einheiten mit separater Gasheizung, Wasser und Strom
• Heizung für angenehmes Klima auch in den Wintermonaten
• Bodenbelastung ca. 3,50 t/ m²
• Gebietsausweisung: GE-Gebiet (24h-Nutzung möglich)

Sonstiges

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Ihr Ansprechpartner

RED Property GmbH & Co. KG Herr Benedikt Gericke

Dieses Objekt Anfragen

Senden Sie uns eine Nachricht und wir melden uns umgehend bei Ihnen. Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich. Weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

© 2024, RED Property. All Rights Reserved.