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Gewerbepark im Reisholzer Hafen

Gewerbepark im Reisholzer Hafen

40589 Düsseldorf

Daten & Fakten

Objektnr. 5048#Y63bw
Objektart Lagerfläche
Gesamtfläche 588,00 m²
Lagerfläche 435,00 m²
Bürofläche 153,00 m²
Kaltmiete 4.401,00 €

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Einheit, die sich wie folgt aufteilen:
Einheit 3: 430 m² Halle + 153 m² Büro

Ausstattung

Büros
• Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
• Fensterbankkabelkanal
• Teppichboden
• Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
• Außenliegender Sonnenschutz
• WC-Einheiten D / H getrennt


Hallen
• Hallenhöhe ca. 5,75 m Unterkante Binder / Hallenhöhe ca. 6,50 m
• Ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor
• Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien
• Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
• Eigenständige Versorgung der Einheiten mit separater Gasheizung, Wasser und Strom
• Gebläse-Heizung
• Bodenbelastung ca. 5 t/ m²

Lage

Das Objekt befindet sich im Reisholzer Hafen und verfügt über eine gute Autobahnanbindung an die Autobahnen A59, A3 und A46. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle.

Sonstiges

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red PropertyGmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Ihr Ansprechpartner

RED Property GmbH & Co. KG Herr Benedikt Gericke

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