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Fertigstellung Q1 2025 - WGK 3 - Höhe 10,5 m - Rampen

Fertigstellung Q1 2025 - WGK 3 - Höhe 10,5 m - Rampen

45329 Essen

Daten & Fakten

Objektnr. 6628#Y63bw
Objektart Lagerfläche
Gesamtfläche 42.241,00 m²
Lagerfläche 40.966,00 m²
Bürofläche 1.275,00 m²
Teilbar ab 9.649,00 m²

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um 2 gegenüberliegende Gebäude mit jeweils 2 Einheiten. Einheiten 1.1 und 1.2 können zusammenhängend angemietet werden und 2.1 und 2.2 Die Flächen teilen sich wie folgt:

Einheit 1.1
8.778 m² Halle
612 m² Mezzanine
324 m² Büro

Einheit 1.2
8.746 m² Halle
612 m² Mezzanine
291 m² Büro

Einheit 2.1
10.247 m² Halle
767 m² Mezzanine
330 m² Büro

Einheit 2.2
10.769 m² Halle
408 m² Mezzanine
330 m² Büro

Ausstattung

Büroflächen
• Raumaufteilung nach Mieterwunsch
• Teppichboden, Fensterbank-Kabelkanal, abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
• Vorbildliche Sanitärausstattung


Hallenflächen
• Hallenhöhe 10,50 m lichte Höhe
• Hallenboden mit 5 t/m² Bodenbelastung
• Hallenboden WGK3-fähig
• 1 Sektionaltor für ebener¬dige Andienung pro Einheit
• 8-9 Rampen und eine Jumbo-Rampe pro Einheit
• EFSR-Sprinkleranlage
• LED-Beleuchtung

Sonstiges

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Ihr Ansprechpartner

RED Property GmbH & Co. KG Herr Benedikt Gericke

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