Erstbezug Q3 2023 - Rampen - Höhe 10,50 m
Daten & Fakten
Beschreibung
Das hier beschriebene Objekt ist kurz vor Fertigstellung und teilt sich in 3 Einheiten:
Einheit 1: 1.493,78 m² Halle
Einheit 2: 3.020,93 m² Halle, 227 m² Mezzanine, 211,75 m² Büro
Einheit 3: 2.994,13 m² Halle, 222,15 m² Mezzanine, 172,67 m² Büro
Die Flächen können sowohl einzeln, als auch zusammenhängend vermietet werden.
Ausstattung
Büroflächen
• Raumaufteilung nach Mieterwunsch
• Teppichboden, Fensterbank-Kabelkanal, abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
• Vorbildliche Sanitärausstattung
Hallenflächen
• Hallenhöhe 10,50 m UKB
• Hallenboden mit Bodentraglast von 5 t/m² (Stiellasten 6,5 t/m²)
• Andienung über 7 Überladebrücken (2 davon Jumbo) und 3 ebenerdigen Sektionaltoren
• Sprinklerung über ESFR-Deckensprinklerung
• Energiesparende Bauweise EG55 Standard, DGNB-Gold zertifiziert
• Heizung über Gas-Dunkelstrahler
• Beleuchtung über LED-Langfeldleuchten
• Betriebszeiten 6 - 22 Uhr
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung.
Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % berechnet. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.