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Erstbezug - Höhe 10,5 m - Rampen und Ebenerdige Andienung

Erstbezug - Höhe 10,5 m - Rampen und Ebenerdige Andienung

45891 Gelsenkirchen

Daten & Fakten

Objektnr. 6573#Y63bw
Objektart Halle
Gesamtfläche 8.800,00 m²
Lagerfläche 8.000,00 m²
Bürofläche 800,00 m²

Beschreibung

Der hier beschriebene Neubau teilt sich in 3 Einheiten:
Einheit 1: 2.000 m² Halle
Einheit 2: 2.500 m² Halle
Einheit 3: 3.500 m² Halle

Die Hallen können sowohl einzeln, als auch zusammenhängend angemietet werden. Zusätzlich stehen insgesamt 800 m² Büro zur Verfügung.

Ausstattung

Büroflächen
• Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
• Fensterbankkabelkanäle
• Teppichboden / Laminat
• Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
• WC-Einheiten D / H getrennt

Hallen
• Hallenhöhe 10,50 m UKB
• je Einheit separater Anschluss für Strom und Gas
• 1x Rampen + ebenerdige Andienung je 1.000 m²
• Tormaße Rampe 2,80 x 3 m | Sektionaltor 3,50 x 4,50 m
• LED-Hallenbeleuchtung mit 200 Lux, Bürobereich 500 Lux
• beheizt
• Brandmeldeanlage
• Stützenraster 16 m x 24 m
• Bodenbelastung 50 KN/m² und eine Regalstiellast von 60KN
• Auf Wunsch WGK

* Zur Zeit kann noch Rücksicht auf die gewünschten Ausstattung genommen werden.

Sonstiges

Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Ihr Ansprechpartner

RED Property GmbH & Co. KG Herr Benedikt Gericke

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